智能小说网 > 都市 > 《六十年代之带着空间畅游天下最新列表+番外》在线阅读 > 正文 第495章 商量建房690
几人回到十二楼办公室,开始商量起今天事件的后续事宜!
徐禹琛直接问道:
“外甥女,今天陈总是怎么说的?”
“他说后面的事情他会处理,但我不太相信。这段时间你们做事都小心些,出门身边多带点人。
爸妈这几天你们也先少出去,回头我把这件事情告诉谭景耀,让他来处理吧!等事情解决了,你们再出去玩!”
黑帮的事,李贝贝不太懂,交给谭景耀来解决,最好不过。
在这些事情上,郑老太从不拖李贝贝后腿,
“玩啥玩啊?我们来这边就是来看我爸妈来了,这几天我们会在家里,多陪陪他们的!”
李贝贝给郑老太点赞,
“妈你太棒了,等这件事解决了,我带你们出海游玩去!”
郑老太抿嘴乐,
“你忙你的,我们又不是小孩子,不用你哄!”
李贝贝笑,
“妈,其实是我想出去玩,拿你当个引子,给点面子,别拆穿!”
这话当着众人的面说出来,一听就是假的,但这也让徐禹琛三兄弟羡慕不已,自家那些孩子要有这么孝顺就好了!
“妹子,你生了一个好闺女啊!”
郑老太也不谦虚,
“是吧,我也觉得我闺女宇宙无敌第一好!
不过你们也别光羡慕我,你们家那些孩子也不错,虽然比照我闺女差了一些,但是比一般人也强多了!”
众人……终于知道李贝贝说话的风格随谁了,原来根子都在自家妹子身上啊!
看着几个舅舅不知道该怎么接话的样子,李贝贝快速转移话题,
“行了,趁着这会儿人都在,咱们商量一下这几块地的事吧!首先咱们商量一下你们合资买的那块地。
三舅,这个是你的专业,你先来说说!”
这个徐禹理当仁不让,
“这块地占地面积9600平尺,咱们可以盖八层也可以盖成十三层。
这个就不得不说下盖楼预算的事情了!
如果这个楼盖成八层砖混结构的话,造价会低些,每层5万,八层大概40万就能盖下来,如果这个大楼盖成13层框架结构,那每层造价大概是7万,13层就是91万。
你们想要盖哪一种?”
这次集资,徐禹琛拿出来十五万,徐禹瑞拿出来二十五万,徐禹理拿出来十五万,剩下的就得看李贝贝的了!
李贝贝看向徐禹瑞,
“二舅,这块地咱们抵押,能贷出五十万来吗?”
徐禹瑞点头,
“以咱们公司的名义是可以的!”
李贝贝笑了,
“那必须盖十三层啊,以后这房价会越来越贵,肯定是盖的越多,咱们赚的越多啊。
这次你们投资了五十五万,咱们再借出来五十万。这块地买地加建房是,六十万加上九十一万,一共就是一百五十一万。也就是说,我只要再投资四十六万就好了!”
听了这话,徐禹理就要说话,李贝贝赶紧补充道:
“当然,我知道这里还需要一些审批手续,税费什么的,所以我这边出五十万。
当然,提前说好了,我这个钱是替我妈出的,也就是说,这个大楼完全是你们四兄妹的,和我没啥关系!”
这个大家都没意见,李贝贝有钱,爱怎么玩怎么玩,反正都是她家的!
再说这个楼他们资金充足,盖起来没有压力,不像外面那些投机的人,还得靠卖楼花回收资金才能继续盖楼。
他们这个大楼盖起来,除了以后要还贷款,别的啥事没有!
徐禹琛是当大哥的,先说话了,
“那咱们先商量下分配比例的问题吧,咱们越是兄弟,越得把这件事情提前说清楚!”
徐禹瑞也点头,
“大哥说的对,这个楼我们三个都当甩手掌柜,都由老三来管理,所以老三多拿一份是应该的!”
最后经众人商定,这个大楼徐禹琛占这个大楼的12.9%,徐禹瑞占大楼的21.4%,徐禹理占大楼的22.8%,郑老太占大楼的42.9%。
这个大楼的事说完,几人又商量起郑老太意外拍得的一块地,
“外甥女,尖沙咀这块地,你准备怎么建啊?”
李贝贝又一次看向了徐禹理,
“三舅,以咱们现在的技术,最高能盖到多少层?”
徐禹理伸出三个手指头,
“三十层,你这块地共占地18000平尺,所以盖高一些没有问题的!
就是这个大楼,你要不要找个设计师设计一下,把它设计得漂亮一点呢?”
李贝贝摇头,她个人非常认同赫鲁那傻大笨的设计理念,啥外型不重要,重要的实用!
所以她看向徐禹理,
“就这么大点地方,我再弄个奇特点的造型,浪费那空间完全没有必要,不过找个建筑设计师,多设计几个安全通道还是有必要的!当然,要是不增加太多资金,把外型能搞漂亮点那就更好了!
三舅,你帮我算算,这个大楼建完得多少钱?”
如果三十层的话,那每一层建筑就需要16万,这个大楼地上三十层,地下一层,那就是三十一层,共计496万!乱码七糟全下来的话,大概就是500万!”
李贝贝给自己算账,
“我买完地皮还剩六百五十万,去掉五十万合资建房钱,再去掉五百万建大厦的钱,那我就剩一百万了,一百万再开发沙田那边还够吗?”
徐禹理无语的看向李贝贝,
“外甥女,你对一百万是不是有什么误会?
九十万就可以建一个十三层的大楼了,再用十万平整一下土地,建个围墙什么的,那边公司也就建起来了,你们刚开始做生意,有这些就足够了!
再说这盖房子都是要陆续投入资金的,像你这样刚开始建设,就把钱准备这么充足的,那已经都是少有的了!”
听了这话,李贝贝如醍醐灌顶,是了,建个房子又不是要一次性把钱全部都投进去,它是一个陆续投入的过程,这期间就算这钱不够用,她不是还可以一边赚钱,一边往里面补充嘛!
再说一口吃不成胖子,沙田也没必要过早开发,等以后那边发展起来,自己再陆续开发也不迟!
想到这,她看向徐禹琛,
“大舅,这几天咱们的工业产品卖的怎么样?”
说起这几天的生意,徐禹琛就高兴,
“正在持续卖出中,有一些小贩和商店也来咱们这里进货,所以这才五天的时间,你新给我们拉来的那些货,已经卖出去三分之一了,大概收入八十多万!”
“那太好了,对了,大舅,这个进出口贸易公司得再招些人了,招些外语好,国外又有一定资源的人最好。
咱们公司,总靠我这样走黑道进货也不好,咱们还得在各国的进出口贸易会上,走正路进些货回来!”
徐禹琛点头,
“这事回头我就安排!”
想了想,李贝贝补充道:
“这次我们还弄回来一批二手的拖拉机,收割机、和大卡车,大舅,回头等货物到了,你帮我换给内地!”
徐禹琛点头,
“好的,这次还换古董吗?”
李贝贝摆手,
“不,这次就和内地换肉、蛋和质量好一些的农副产品,以后咱们粮铺也走批发路子,走量,批发这些东西给香水巷的粮店,小商小贩、各大饭店食堂,等等吧,能卖的地方,咱都卖!
别看这东西利润小,做大了,咱们一样赚钱的!”
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