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第489章 准备借贷681

开心的咸鱼 6878字 2022-07-22

  粮铺这边的事情,大致了解完,剩下的事情就得她慢慢查对、处理了!

  这边的事情不像物业这边账目那么清晰明了,粮铺这边涉及到运输、人工、送礼、交换,等等吧,事情很多、很复杂,所以一时半会儿还弄不太清楚!

  她的时间不多,还是抓紧时间说点别的吧,想到这,她看向徐禹理,

  “三舅,我昨天让你帮我打听地的事,有消息了吗?”

  徐禹理正等着李贝贝问话呢,看着其他两兄弟这么赚钱,他羡慕啊!恨不得立刻他也有点事做!

  “有的,我收到消息,八天后,有一个拍卖会,这次的拍卖会是Y政府举办的,除了九龙和水巷岛,新界也有很多块新地皮被划入工业用地范围,面积都挺大的!另外还有一些商业用地和住宅用地,也都挺好的!”

  接着他递过来一份文件,

  “你看看,这个是这些标地的具体情况!”

  李贝贝接过文件,看了起来,上环一号标地,面积12000平尺,也就是2亩地,起拍价260万。

  九龙尖沙咀2号标地,面积18000平尺,也就是3亩地,起拍价300万。

  九龙油麻地三号标地,面积16000平尺,起拍价220万。

  ……

  新界粉岭十号标地,面积240000平尺,也就是40亩地,起拍价20万。

  ……

  新界沙田二十三号标地,面积300000平尺,50亩地,起拍价28万!

  从文件上的标价可以看得出,新界的地价确实比九龙和水巷岛的价格便宜很多,可以称得上是白菜价,但说实话,还是九龙和水巷岛的发展前景更大一些!

  因为李贝贝恍惚的记得,在后世,水巷岛这边随便一个地下店铺价值就上亿港币。而新界那边则不行,更何况新界那边现在还都是一片农村呢!

  到底要不要在九龙和水巷岛再买块地呢?

  想到这里,李贝贝看向徐禹瑞,

  “二舅,用我这个大楼抵押,现在能在银行借出多少钱来?”

  这个问题,徐禹瑞早就咨询过了,所以他张口就答,

  “这个大楼现在最多能抵押出来一千四百万!另外,你外面的那些房产,如果把那二百万还上,再重新审核的话,现在能借出来四百万!”

  李贝贝点头,

  “也就是说,我现在最多能借出来一千六百万来,对了,二舅,我跑马地旁边还有一个房子,是五七年我过来玩的时候,顺手买的,当时我好像花了四十多万买的,现在也不知道能值多少钱了,麻烦你明天去帮我看一下吧!”

  李贝贝这话说的也太气人了,徐禹理无限哀怨,

  “外甥女,你花四十多万买套房子都是顺手的吗?那要啥样你能不顺手啊?”

  李贝贝摊手,

  “我现在就不顺手啊,这不是正找你们一起商量借钱的事呢么!”

  几兄弟哈哈笑,

  “哈哈,也是啊!”

  徐禹瑞问道:

  “外甥女,你这次准备借多少钱啊?”

  这个李贝贝早想好了,

  “二舅,麻烦你帮我准备下材料,我想先用这个大楼借出一千四百万先用着,不够的话咱再接着借!

  这过日子怎么也得给自己留点后路,要是一次性全投进去了,我怕被卡住,后面的事不好做!”

  李贝贝的决定,那几兄弟都不反对,做人做事,给自己留个后手肯定是对的,虽然大家不知道李贝贝到底给自己留了多少后手,但这样才更稳妥不是!

  把借钱的事交代完,李贝贝又想起了另外一件事,

  “对了,几位舅舅,你们想不想一起投资做点事啊?”

  一听这个,几人都来了兴趣,

  “外甥女,你又要带着我们发财啊?”

  李贝贝摆手,

  “你们别把我说的那么厉害,我就是想和你们一起合作做生意!”

  徐禹瑞咧开嘴笑:

  “外甥女,有话你就直说吧!”

  李贝贝也不客气,直接说出来她的想法。

  “是这样的,现在房地产发展趋势良好,这钱投进去了,基本就能赚,咱们为什么不跟着赚点呢?”

  这个徐禹理知道的最清楚,

  “是啊,我知道啊,可是我们不是没那么多本钱嘛!”

  李贝贝抽出刚才看的文件,递了上去,

  “刚才我看这里有些地块面积不大,地价也不高,我们可以集资买下来一块,然后再合伙给开发出来。

  这个大楼就根据咱们投资的金额来分配股权,我三舅负责建大楼,技术入股也算一份。当然,我说的只是那么一个意思,具体怎么分配,咱们还得仔细商量。

  等这个大楼建完,咱们就把这个大楼按投资比例分配到个人手里,你们愿意自己留着出租出去赚租金也行,直接卖了赚手快钱也行,都随你们自己的意。”

  徐禹琛没什么时间管这边,不由得问道:

  “就不能一起盖,一起卖吗?这样多省心?”

  李贝贝笑笑,实话实说,

  “其实我个人很不喜欢很多人掺和到一起做生意,很多亲兄弟,亲姐妹都是因为合伙做生意,最后因为利润分配不均,把很好的兄弟姐妹情,给搞没了!

  我不希望咱们也这样。这次我之所以这么做,也是没办法的办法了!

  当然,你们要是想合在一起管理我肯定是不反对的,这都随你们自己!但我的那份我肯定拿出来单独管理的!”

  几兄弟不傻,都听出来了,李贝贝这次就是想单纯的想带着他们几个做生意,赚笔钱。

  又怕几人因为钱而伤了感情,想来个快合快分,这个他们几个都不反对,因为他们也不想因此伤了兄弟情分,

  “好的,这事都听你的,近段时间,我们会抓紧时间准备一笔钱的,我们就等着跟你一起发财了!”

  李贝贝摇头,

  “这个事我真不准备参与太多,这些地块都在这里呢,你们考量一下投资哪块地更有赚头,咱们就买哪块地。

  后期的盖房等一切事宜我都不管,这块地我只负责投资和收房,别的我不参与!”

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