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第124章 124 社畜三人组的聚餐94

肉肉喵 0字 2024-08-15

  晚上,三人还是约在之前池清离职时聚餐的小龙坎。
  “清姐,几个月不见,风采更胜当年啊。”李言忍不住赞叹道。
  “清清,看来离职确实养人啊!”刘萍也禁不住认同。
  “上班是颜值和健康的第一杀手!”李言摸着自己日渐稀疏的头发,“啊~我心爱的杰西卡,你竟然也离开我~”
  看着李言夸张的捧着手里那根头发哀嚎,池清和刘萍忍不住哈哈大笑。
  三人说说笑笑,气氛反而比以前更加融洽。
  说到各自的近况,难以避免的又聊到了现在仍在不断下行的房地产市场。
  “清清,你还记得前年下半年项目推出来的那批loft公寓吗”刘萍说道。
  “记得啊,当时萍姐你不是还差点买吗,那个小房子做个民宿出租还是可以的。”池清回想着那批loft的户型,当时户型图还是自己跟进渲染的呢。
  “你知道现在这个线下给中介卖多少钱?”李言也神秘的探过头来。
  “多少?当时不是40w左右一套,现在市场不好,30w一套?”池清盘算着成本猜测着。
  毕竟那公寓是loft,层高5.4米,赠送隔层直接搭成两层,而且赠送精装修,做投资产品还是不错的。
  诶?对啊,投资产品,可以买公寓投资做民宿啊!!
  之前在琢磨花钱的时候,池清不是没想过买房子的方法。
  但是作为曾经的房地产从业者,池清知道国家一直在整顿,想推行房产税。
  想想国外房子高昂的维护费用以及税费,万一我们以后也走了这个路线,那自己买大把房子那就不仅有可能砸手里,甚至还要付昂贵的费用来养着。
  对于相对保守的池清来说,还是不太敢这么冲动。
  再加上,池清也一直担心,万一系统出纰漏账户的钱都没了怎么办!!
  毕竟系统出现的也是莫名其妙,谁能保证它不会莫名其妙的消失呢~
  所以池清花钱,目前主打一个投资,尽量把系统给的钱转化为以后能赚更多钱的路子,谁给钱都不如自己有钱来的划算!
  系统:竟然觉得你想的有道理~
  “言哥,你别卖关子了,到底多少钱?”心动了的池清追问道。
  “25w一套,带装修!”李言伸出2根手指,低声说道。
  “啊,那是亏本了吧!”池清诧异了。
  “是亏本了,但是现在这个市场,住宅都很难,别说商业产权的公寓了。”
  刘萍接话道:“这公寓已经卖了两年多了,一直不走量,年底前已经交房了,合作方那边现在很不满,要求尽快清盘。”
  说着,刘萍朝合作方总经理的亲戚,李言努努嘴。俩人一起看向他等着听更多的八卦。
  “这具体情况我就不知道了,你们不用看我,反正就是合作方现在着急回笼资金,所以想降价尽快清盘”李言忙说道。
  池清略一琢磨:“萍姐,现在公寓还剩多少啊。”
  刘萍盘算了下,说道:“你知道的,一共是3栋楼,合计是1000套左右,卖了也就是3成吧。”
  池清一算:700套,一套25万,1.75亿,如果全包应该还有折扣可以谈,自己剩的4亿竟然花不完,觉得有点便宜是怎么回事??
  “萍姐,我记得咱们项目商业产权的还有那种mini小别墅,一套就一两个房间那种,那种现在怎么样啊。”池清盘算着自己的金额,又问起项目里另一种产品。
  “哦,你说那个独立小院啊,那个就更难了,那个当时定位错误成本太高了,之前卖就是单价2w多,要100多万一套,现在也还剩100多套呢,都是难啃的骨头啊!”
  池清一听眼睛亮了起来。
  因为云城靠近海边,属于旅游宜居城市,但是吧又不是那种很火的地方。
  池清之前的项目靠海,所以项目最开始定位就是做全国著名的度假旅游项目,首批产品大成本投入了一拼度假mini单层小别墅。
  这种小别墅只有一层,每栋只有1到2个房间,每个小别墅竟然还有一个小院子,非常具有调性。
  但是也因为这种调性,导致它成本极高,实用性又不强,你想啊,同样一块地,别人建2层、3层来卖,你只有1层,那必然单价要贵。
  越想越心动的池清,猛然想起一个关键人物:“啊,对了,曹军怎么样了,还在公司吗!”
  哼,如果他还在,我才不买!!卖了给他增加业绩,拿高额奖金,别想!!!池清小心眼的想着。
  “哦,曹总年后就提离职了!现在离职手续应该已经办完了。”刘萍说道。
  “说是自己提的,其实就是被公司劝退的,房子现在卖成这样,他之前吃回扣的事也都被爆了出来,年前你那不就是受他连累吗。”知道点内情的李言补充道。
  池清一听,乐了,这太好啦,只要不用给他分提成就行!
  “萍姐,言哥,公司现在对介绍买房子没有什么奖励政策吗?”池清继续问道。
  “有啊,有员工推荐成交奖励,只要介绍人买房,就有2%的佣金。”刘萍接着说道。
  “清姐,怎么,你是想买房,还是有客户想介绍啊。”机灵的李言听出点意思,感觉池清对这个房子貌似有意向啊。
  看着李言和刘萍,池清有点犹豫,要不要告诉他们自己想包圆的想法,虽然自己想低调,但是最后要交钱要办证,总归他们也会知道。
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