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第118章 成交132

孤木无兮 5972字 2024-07-05

  不过,他也只在心里感叹一下。他自己是没有这么多本钱去做这些事儿的,他也亏不起。
  见到郑程,陆柠不再多说,直接将宁县那一百亩地的情况给郑程说了一遍,之后请他帮忙测算一下成本,看修起来要花多少钱。
  郑程不敢耽搁,当场拿了纸笔,利用自己的专业知识,埋头开始测算起来。
  虽然他是学土木工程,但这种小规模的成本测算,还是会一些的。不说百分之百准确,但也差不太多。
  宁县的房价肯定是比泸镇高的,成本却跟泸镇一样,这就有赚头了。
  土地款是小,重要的还是房子的销售问题,以及步行街、纪念碑广场的成本。
  一百亩,怎么算都有赚头。
  听郑程说完,陆柠偏头问道:“所以,你觉得我们可以接这个项目?”
  郑程点头肯定道:“如果你们想继续在这个行业发展、在宁县发展的话,我的建议是可以接。
  只是,接了之后可以先不忙着动工。先把泸镇这块地整了再说。或者,泸镇这边先卖一半,宁县那边再动工。”
  如果两边都要同时做,那肯定得花更多精力、找更多靠谱的工人。否则,完全搞不赢。
  “宁县的商铺好卖?”季旋问道,“还有步行街和纪念碑广场,万一住宅和商铺卖不出去,这些钱就打水漂了。”
  他们的钱也不是大风刮来的,当然不想自己亏钱。
  “亏是肯定不会亏的”郑程笑道,“好不好卖我不知道,但是,可以先把住宅修一部分起来,卖个半年一年的,再着手修步行街两边的商铺。等这些都做的差不多了,再扩建纪念碑广场。”
  这样一来,如果住宅和商业真赚不到钱的话,那么接下来的步行街和纪念碑广场,就再另想办法。
  寻求政府的帮助,或是找人合伙分摊风险。
  “这个可以有。”陆柠眼神一亮,随后问道,“那你这边还能不能留下来继续帮我们?”
  不管做什么,人才都是极其稀缺的存在。
  修幸福小区的时候有郑程在,一切都挺顺利的,他们也没有操什么心,这次自然也想让郑程留下来。
  留在家门口上班,郑程自然是愿意的。即便短时间内不会有太大的发展空间,但这也是一种经历。
  而且,收获比他去大公司当个普普通通的工程师可大的多。
  他点头答应道:“可以,至少明年,我是可以保证在这儿干的。但是,我还是想参与卖房子,可以吗?”
  在大公司可没有工程师兼职当销售的,所以,能在这儿赚提成他很高兴。
  陆柠几人也开心,季旋直接拍板道:“当然可以,只要你能搞得赢。”
  只是后期宁县开发出来的话,肯定会找其他的销售一起来卖房子。
  郑程走后,陆柠四人又回家商量了一番,决定接下宁县这个项目。
  他们去宁县拿产权证的时候,顺带跟杨树谈了这个事儿。
  他们的这个决定,早在杨树预料之中。
  这笔生意看似会付出很多,但实际上是赚钱的,何况给了五年之久的时间。
  杨树笑呵呵道:“决定了就好,至于地价,鉴于你们还投入公益事业,国土局跟我们局一起研究决定,都给你们打八折。不管是泸镇还是宁县的地,通通都按八十元每平方米来计算。希望你们能不忘初心,多为社会做贡献。”
  其实他们也想帮悬崖村,但目前看来,两个政府之间去资助不太现实。
  而且,他们宁县自己也有许多贫困村都没帮扶完,哪儿还有余钱去管别人。
  所以,只能给几个年轻人优惠,让他们自己去吧。
  陆柠几人又是一阵感谢,这才签了两个项目的合同,又把泸镇的土地款给付了。
  这次没再以个人的名字来签,而是以公司的名义来签。
  公司注册地在宁县,名为宁县宁邦置业有限公司。
  从此刻开始,宁邦就是正儿八经的房地产公司,以开发住房为主业。
  ……
  事情全部办完已是一月中旬,即便快要过年了,陆柠几人也没闲下来。
  他们一边找郑程着手联系施工队,年后选个好日子就开始施工。
  找多少人由郑程自己安排,但是,泸镇五亩的地,得在半年内修建完成,并且卖完。
  时间紧,任务重。但郑程没有丝毫怨言,立马就开始行动起来了。
  扩大施工队伍势在必行,毕竟,泸镇这边完了,还有宁县那么一百亩的地等着呢。
  而另一边,陆柠和江言拿着划出来的二十万,启程前往拖县,准备在年前跟拖县政府谈好悬崖村修路的事情。
  在季旋和李洁的强烈要求下,这二十万走的是公司账户,要以公司的名义捐赠出去。
  这样一来,对公司的名声是有好处的,也不会去计较谁出了多少钱。
  而这次去拖县,季旋和李洁也要跟着去看看。
  索性大家就提前放了假,一起收拾行李去拖县,然后再去月城玩两天,再直接回家。
  虽然去年过年家里被偷,但是今年是自己的房子,又装了防护栏和监控,加上离派出所比较近。所以,他们倒不是很担心被偷的问题。
  不过,为了防止意外发生,他们还是委托郑程空闲路过的时候,帮忙瞅一瞅有没有什么异常的地方。
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