要不然，燕郊这个楼盘利润10亿以上，能抽10%倒是不错。
　　这个楼盘是新政都还没出就买下来的，然后没有搞预售。物流公司和投资公司一直勒紧裤腰带在供血。
　　事实证明傅总赌对了。
　　而且他不但赌对了一次，还赌对了限购令这第一次。
　　北京限购了，很多不够资格或者钱还差一些的人就干脆到燕郊来买房了。
　　对比北京两三万的均价，燕郊房价真的不算贵。
　　而且不限购!
　　傅总弄了个精装修等来了这个对燕郊新盘有利的限购令。
　　他们的精装修楼盘现在能卖到10800——12000的单价。
　　均价是11400的样子。
　　5月份随着北京限购，燕郊房价又往上飙升了
　　从四合院到燕郊楼盘大概60多公里。
　　秦歌和桑桑第一天早上八点多起床。
　　芳姐把清粥小菜和中式点心一起送到正房的餐厅。
　　昨晚桑桑住的正房的客房。
　　她夹起一块荷花酥道：“那年炎夏娱乐团建，我打麻将输了跑来蹭你的床。老左真的是黑，打的旗号是1998一晚住格格府。前些年格格剧正是火的时候。哪晓得那套四合院最后成了你家的。”
　　说完才想起傅董说那是给长孙准备的见面礼。
　　结果秦歌生的是女儿，就搁置了起来。
　　现在傅宸都躺下了，还跟她说这个话题好像不大好。
　　秦歌倒是没那么敏感，“是啊，我也没想到。不过我公爹当时花2.5亿买的，现在都快涨到了。也不知道卖家悔不悔，这可是有价无市的稀缺资源。”
　　桑桑道：“纯从钱的角度他才不悔呢。你知道么，那2.5亿到手，他在北京买了200套房。如今限购，价格涨疯了。他要是全部出手能卖将近五亿。他当初就是一亿买的这里啊!”
　　秦歌有些瞠目，“200套?”怪不得要限购了，这样大手笔买房还得了?
　　“是啊，你公爹肯定给的全款嘛。”
　　不过秦歌想了想还是道：“我还是比较喜欢这个四合院。”
　　她名下也有150套房。但那都是纯投资的，自己不会去住。
　　还是四合院住着比较舒服，有天有地的。
　　而且就因为稀缺性，涨幅也比电梯房高。
　　四合院的市值这才两年已经涨了2.5倍
　　左右。但前房主拿去炒电梯房才涨2倍。
　　桑桑无语的道：“也就是你说这话不是装逼。”
　　秦歌道：“那是，我可是今年亏了小十亿的人。更在意的当然是居住体验。”
　　她真的亏出阔气来了，去年挣了两亿多用钱都还挺俭省的。
　　桑桑咬了一口荷花酥，“嗯，好吃啊。怪不得你走哪都要把芳姐带着。”
　　吃过早饭九点半坐车出发。
　　这个点出城不算挤，十一点不到就到地方了。
　　汪洋带着安全帽出来接她们，再不欢迎这也是他老板娘。
　　“老板娘——”他递过来两个安全帽。
　　秦歌接过来，递了一个给桑桑，“汪总，这我朋友桑小姐。”
　　“桑小姐你好!”这一看也是有钱人家的小姐或者太太啊，浑身上下都是名牌。
　　桑桑笑笑，“你好，汪总。”
　　汪洋道：“老板娘你准备从哪里看起?”
　　“我又不懂建筑，我就随便看看。对了，预售备案做好了么?”
　　“做好了，正好要交到住建部去。要不您过目一下?”
　　秦歌把安全帽戴上，“过目倒是不用了。你把预售日期提前到8月8号吧。”
　　还没有交上去就好，交了又要改总是个麻烦事。
　　“我可以问问为什么吗?9月12号开盘是傅总之前定下来的，金九银十是销售旺季啊。”
　　提前一个月，差不多就完美错过了。
　　秦歌道：“我怀疑河北政府可能也会出台一系列限购政策。可能不会很严，但短期内肯定会对房价有所打压。”
　　她肯定不可能告诉他，她抱着小琅去拜见庄老师的时候，老爷子暗示了河北这边针对燕郊房价的暴涨可能要出台措施的事。
　　5月之后，一批热钱涌入了燕郊楼市。单价从8000一下子又涨了两三千。
　　国家肯定是不想这类环一线的卫星城一下子飙升上去。
　　这茬事如果傅宸没出事，他肯定有自己的门路能听到点风声。
　　但他出事了，庄老师想了想便暗示了一句。!
　　第584章
　　不过庄老师也说了,他只是自己的揣测。
　　秦歌想了想，这个揣测很有些道理的。
　　她主要是之前没有想过这个事，实际上好好捋一捋应该也是能想得到的。
　　她也觉得老师是揣测,如果他真的参与了政策的制定，肯定会避嫌。但是这个揣测是有根据的。
　　汪洋看了看秦歌,然后道：“是。”
　　如果能有内幕消息，倒是比他想得要有用。
　　但他还是有些怀疑秦歌是自己的资金链快断了，想拿卖房款去填坑。
　　不过，她是老板娘，她既然说了他就只能照做。
　　日升公司是没有其他股东的。
　　如果她真的只是为了拿走卖房款给自己的公司输血,深圳的楼盘开盘后他拿到第一笔分红就打算要走了。