秦歌道：“那剩下20亿，你不会都打算用来买地皮吧?”
　　“不啊，总还得留点钱来修建，再留点钱在手里吧。”
　　就还是大部分都会用在这上头。
　　要是地皮一年涨不到12%，持有都要亏本的。
　　当然，09年地皮的涨幅肯定是大大的超过了这个数目。
　　以深圳房价为例，目前已经从
　　3月初的均价11000涨到了18000多。
　　地皮也涨超50%。
　　傅宸囤的地皮都大赚特赚了。
　　如果这个涨幅给他算进去，再加上秦歌的身家，他都能达到50亿了。
　　不过，傅董显然不会给他这么算。
　　因为以他目前十亿左右的年入，未必能把这些地皮都保住的。
　　还不能都算是他的资产。
　　不然的话，只要用四亿首付买入一块价值四十亿的地皮，这会儿就突破五十亿了。
　　傅宸第二块地皮是深圳那块，买入价20亿。
　　现在市值30亿的样子。
　　他付清了再拿去银行抵押，贷25亿是没有问题的。
　　如果他愿意卖，应该能卖出超过30亿的价格。
　　但是，深圳房子涨那么厉害，傻子才现在卖呢。
　　贷出的25亿再拿去付第三块的尾款。
　　后续的20亿借款，留5亿在手，修建房屋兼看家。
　　等到4月燕郊的房子开盘，如果卖得好，应该会很快收回十几亿的全款。
　　等银行放贷他就能收到全款，后面供房子是买房人和银行的事了。
　　秦歌玩笑道：“你这可是帮洋鬼子分润中国房地产腾飞的好处了啊。”
　　傅宸一边给女儿当陪玩，一边道：“银行不借给我，或者说不肯借那么多给我。抵押物要求高，而且流程繁琐。我有什么办法?银行要是肯给我国企的待遇，我肯定在银行借啊。银行利息只有这一半呢。你呢，用不用我分一点钱给你?”
　　国企才是银行的亲儿子，城投公司这段时间比谁买地都积极。
　　就是以内背靠银行，根本不用考虑筹款的困难。
　　秦歌道：“暂时不用。既然你融资成功，那炎夏娱乐的股份我就自己拿去贷款了。”
　　他现在，钱肯定是多多益善的。地产的投资回报目前看起来也比其他行业大。
　　她自己想办法。
　　等10月9号她就让徐昭佩去走流程到银行贷款，看看能贷到多少。
　　炎夏娱乐的股份目前价值1.5亿。她贷个一亿应该不成问题。
　　以后再要跌，应该也不会跌破
　　这个数。那就不用考虑后期追加抵押品的事了。
　　这个和她预估的相差不大。
　　但四方公司要拿去抵押，银行估计不会给算太多品牌价值。
　　只会按照实有的办公室、门店这些来核算。顶多小幅上浮!
　　这只有等银行那边出了数据再说。
　　另外，她准备辞去炎夏娱乐有限公司内容总监一职。
　　她的理想主义和如今的市场需求格格不入。而且她精力有限，也无力抗争。
　　公司就彻底交给桑梓吧。
　　至少三年以内，她是没有精力去和影视圈如今主流的趋势去抗争的。
　　其实2006年，全国海选红楼梦中人，她一度还抱有期待的。
　　一开始定的导演是胡枚，秦歌很喜欢这个导演。
　　喜欢看她导的《雍正王朝》和《汉武大帝》。
　　这个女导演导出的朝堂争斗、史诗巨著，达到的高度那是相当高的。
　　而且，全国海选嘛，就和87版开始的时候一样的。
　　可后来一连串的选角风波，资本也介入进来。
　　还有公布的造型太雷了。
　　胡玫导演也辞去总导演一职。
　　这都让秦歌的心被泼了一瓢冷水，希望滋滋的就熄灭了。
　　胡枚导演很喜欢《红楼梦》。她会辞去总导演，肯定是没有话语权。
　　不想拿自己的一世英名给资本铺路呗。
　　现在电视剧还没有上映，听说是明年。但秦歌已经连看的心思都没有了。
　　那个铜钱头的发型也不知道是怎么设计出来的。
　　铜钱头不是说不行，京剧的铜钱头很好看，电影《青蛇》里也很好看。
　　但用在《红楼梦》里，所有人清一色的铜钱头那就泛滥成灾了。
　　接下来的时间，秦歌的重点就是带好小琅以及保住自己的四方网。
　　4号在别墅休息了一天，5号众人就进城去了。
　　6号就是小琅的百日宴，傅家是东道主自然要去看看筹备得如何了。
　　之前都是娴姨等人在傅氏北京的五星级酒店张罗，今天就直接入住那里。
　　也是要让小琅适应一下场地。
　　明天她可是主角，要是到了陌生地方很是放不开可不成。
　　3个月的宝宝还不能坐婴儿座椅，得满了半岁才行。
　　她又不想躺提篮里，要看世相。秦歌就抱着孩子坐在驾驶座的后面，系上安全带，傅宸坐另一边。
　　小家伙看父母都在，表现还好，不算太紧张。
　　傅宸叮嘱舒健，“开慢一点。”!
　　第536章
　　“少爷,你不嘱咐我肯定也是开很慢的。而且，咱们这车平稳性能相当好。”舒健道。
　　小小姐在车上，他怎么干不开慢一点?