智能小说网 > 都市 > 《我有一座随身海岛[天灾]免费无删+番外》在线阅读 > 正文 第85章 灾后313
“我可以把这本册子带回去吗?我没有办法这么快作出决定。”即使早已做好了心理准备,可梁衔月面对如此复杂的信息时还是有些应接不暇,父母都是比她经验多的多的农民,她必须得询问过大家的意见。
“当然。明天下午之前,你可以来告诉我你的决定。不过你最好选两到三个备选方案,以防看中的农场在这段时间被人选走。”
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“我们真的要有一个农场了?”介绍农场的图册已经摊在了面前,甄敏和梁康时还有些不敢相信,兴奋的同时,他们也十分忐忑,担心无法经营好这么大的一个农场。
他们家在梁家村才有几亩地,海岛空间里的土地也没超过十亩,多了他们根本忙活不过来,可现在买一座农场,起步就是一百亩。
“基地会出租农用机械给我们的,如果能推行机械化种植和收割,一百亩地也不算什么。”梁衔月解释道,“我还打算卖掉一辆车子,换成能装货的小货车。”
那边两个人已经翻开了册子仔细看起来。
“我们种出来的东西,基地都会买下来吗?如果是这样,风险会小很多。”甄敏掏出了放大镜,在农场图册第一页的大地图上默默计算起来。
“基地是这样承诺的。无论什么品种的农作物都会买下来,否则刚经历过天灾,谁还敢自负盈亏的开农场。价格方面,会有基础的底价,然后随着市价波动。我听着邱弘毅的口风,基地也是怕我们破产,才会审核的这么严格。”
梁康时认真的拿出了本子做记录。“这个7号农场离基地最近,运输一定方便。4号也不错。”
“4号卖出去了,这里写着呢。”甄敏指着底下的标注说道。
“这图上的信息真全,还有这个、这个叫什么来着?”
“等高线。”梁衔月接口道。
“对,”梁康时认真地说,“地势太低洼了不能要,容易内涝,附近要有河,方便用水。”
“这个11号怎么样?”
“这个不仅有河,还有个大池塘。可这池塘位置有点儿太正了,在农场正中间,面积也大,加上这条河,地被分成好几块,机器种起来麻烦。要是想养鱼买它还成。”
父母两个人热烈的讨论了起来,梁衔月除了解释一些他们看不明白的标注,连话都插不进去。论起看地形这方面,还是他们更专业。
“光对着这本册子,看不出地里的土质怎么样。”梁康时有些遗憾。买农场可是个大事,不能对着画来选。
“你先挑出两三个备选,然后我们再实地去看,这些农场也挺远的,能少跑几个就少跑几个。”
梁康时这才满意。
最后挑选出两个农场,7号和13号,是一家人衡量各处条件觉得还比较符合他们要求的。
7号农场占地230亩,开车到塔城基地的车程一个小时出头,算是在这些农场里交通方便的。地势平坦,就是没有河流在农场范围内,不过距离也不算太远,可以造水渠引水来,或者打井。
13号农场小一些,占地140亩,里面还包括一部分林地,耕种面积稍小一些,西南角有河流流经,地势略有起伏,农场以西十几里外有座小山。
相比之下7号农场基础条件更好,可因为面积大,价格也更贵,梁衔月还没看到工程队的报价单,不确定买下7号农场以后还能不能付得起其他账单。
不过还是要实地勘察过再做决定。
这次他们一家三口都来到了邱弘毅的办公室,确认这两个农场都没有出售以后,邱弘毅找来底下的工作人员带梁衔月一家到这两个农场去。
接待他们的工作人员叫罗滢,看起来年纪和梁衔月差不多大,皮肤微黑,头发剪得很短,看起来十分干练。梁衔月就两个农场在图片上看不出来的几个问题询问了罗滢,罗滢很快回答了她的问题,似乎对这几个农场的情况都了然于心。
“我们先去7号农场吧,那里比较近。叔叔阿姨,这边走。”罗滢爽朗地引着大家往车库走。
7号农场确实离基地比较近,一下车梁康时就傻了,这哪里还有农场的模样,就是一片一望无际的大荒地。
“这地……”
面对大家的错愕,罗滢面不改色的解释道:“农场的基础情况我们已经和梁小姐提前沟通过,目前确实是现在您看到的这个情况。如果没有确定农场可以出售,我们不能随便浪费人力物力对这里进行改造。如果您买下这里,基地将会免费为您提供全部区域的除草和翻耕服务,第一年的化肥和农药免费提供,用于养护地力,第二年价格减半。
我们的工程队还可以根据您的要求提供有偿服务,包括建造房屋、工具棚、畜牧圈、温室大棚等等。”
梁康时和甄敏的脸色这才好了一些。他们还真怕基地把这块大荒地直接丢给他们,这能种出东西就不错了,更别说什么大规模机械化种植。
“那七号农场的价格是?”梁衔月其实在图册上已经看过了,只是想再次确认一下。
罗滢从随身带着的文件夹里翻出一页来,似乎是梁衔月提交的资产详情。“我看到您有一座基地内总面积为210平方米的独栋小院做抵押,小院的贷款额度是十五万新币。这笔贷款与基地的扶植贷款相同,五年内免息,五年后3%。还有150g黄金,可抵4万新币,那么除了以上资产以外,您还需要支付十一万新币。”
综合算下来,7号农场的价格是三十万新币。平心而论,面积这么大的一座农场,这个价格已经可以说是十分实惠了。
不过如果选择7号农场的话,梁衔月除了把自己准备的房产黄金和资金全部投进去以外,还要从基地三十万的扶植贷款里拿出五万支付购买农场的款项。那她还剩下二十五万新币用于建设农场,这些资金对于一个有二百三十亩地的农场来说有些捉襟见肘了。
面上不动声色,梁衔月接下来又去了13号农场。
两个农场都同样荒凉,光在周围转了一圈,没有明确的标志物,其实梁衔月也看不出两个农场面积上的差距,毕竟上百亩地肉眼上来说都是很大的一片区域。
罗滢向他们介绍:“13号农场情况有些特殊,如果您选择购买这里,基地将会给予您部分补贴。”
“这是为什么?”甄敏立刻问道。
罗滢笑了笑:“前些年气候恶劣,附近的树木遭到了毁灭性的打击,不是被人砍伐就是因为气温过低冻死,在三年前,部分树木能适应冬天的温度后,基地在13号农场的北面种植了一大片防风林。”
她边说边指向大概的方向,远远看去,那里似乎确实有一大片林子。
“如果您买下这片农场,需要担负起必要的义务,比如在防风林发生虫灾、林火、不明原因的大规模树木死亡等情况时,及时通知基地方面。为了感谢您的付出,基地方面每年会提供五千新币的补助。”
“原来是这样。”甄敏点头,不过她还是把险些脱口而出的那句“就算没有补助也是应该做的”咽了回去,五千新币在他们购买农场动辄几十万面前似乎不算什么,可仔细一想,五千新币也是梁康时小一年的工资了,基地愿意给,他们肯定收。
“13号农场西边地势稍高,原来有一个果园在这片区域,主要种植的是枣和杏。”罗滢继续介绍道,“如果您想把经营的农场定位成种植型,那么7号农场比较合适,它整片区域都可以应用大规模机械种植。如果希望拥有一个综合性的农场,集养殖、果蔬、种植为一体,也许可以选择13号农场。”
13号农场的价格低得多,18万新币,用他们现在住的小院作为抵押以后,只需要再付3万新币。梁衔月还能剩下可以兑换成四万新币的黄金和三万新币的现金,再加上基地提供的扶植贷款,最多可以有37万新币用于农场的建设。
梁衔月今天在邱弘毅看到了工程队的部分基建报价单,可以说整套建造下来,地上的设施不比农场本身的价格低多少。
13号农场看了个大概,罗滢就以查看防风林情况为由走到了一边,把空间留给梁衔月一家人。
即使没有提前商量过,他们三个在衡量各种情况以后,还是不约而同的选择了13号农场。
甄敏说:“7号农场太大了,我们在海岛里也算是经营了一个小农场,可是摊子不能一下铺得太大,再说了资金也紧张。”
梁康时从两块地的土质进行了比较:“我觉得13号农场的土壤更肥沃点,不过开荒也是个难事,幸好基地能免费帮忙除草和平整土地。”
梁衔月的心情十分轻快,经过了实地考察,她终于确信自己拥有一个农场这个梦想即将成为事实。
“买下这个农场以后,我们可以重建西边的果园,让大青和小黑在农场里自由自在的奔跑,种下成片的小麦、土豆和玉米,养一些小羊,或者牛犊和鸡鸭。海岛空间里我们消耗不掉的食物,都有正当渠道可以拿到外面卖。为海岛空间里的农田购进种子、化肥和农药,也不需要再遮遮掩掩,因为我们确实有一个农场!”
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