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智能小说网 > 都市 > 《你是我另一个粑粑吗完整版+番外》在线阅读 > 正文 第47章 解决一个

第47章 解决一个

木米花 17819字 2023-01-16

  小黄前几天刚求婚成功,女友催他买房催得要紧,小黄看中了城郊的几个楼盘,前前后后去看了几次房,但一直没有遇到特别心水的。

  S城发展很不错,交通发达便利,即便城郊的地出入市中心都十分方便,价格还没那么贵。

  小黄看中了城东的两个楼盘和城南的一个楼盘,但他自己做这一行知道,城东哪有什么发展政策,应该说那些谣传的发展政策都是迟迟没落实,全都是对外骗骗无知投资人的,只不过拜此所赐,城东近这几年确实多了很多发展商,开了几个楼盘对外发售,他看中的就是这几个楼盘里的其中两个。

  而城南的那一边发展就相对完善很多,不过这也意味着价格比城东的要贵上不少。

  小黄这几个月为了买房,硬是推销出去好几个楼盘,都是些有暗病或者奇难杂症的房子,比如死过人的二手房,打包捆绑销售的套间等等,而且叫价还不低,很是捞了一笔,但要买城南那边的房子还是有点吃力。

  这天女友又给他打电话,催他赶紧去看看房,或者看看内部有没有什么好的楼盘,不然没有房子,结婚这件事她爸妈肯定不松口。

  小黄压力实在大,他想起了管雨辰,管雨辰那个单子要是能谈下来,那是百分百的利润。

  城郊农村用地哪用什么房屋中介,自己找村民说几句,私下谈好就能出租转让了,管雨辰那个单子是小黄不经公司的手私下接的,当初陈明在他面前谈起这件事的时候,他就知道这事要是能谈成,至少能让他赚十几万。

  陈明那个废物,想泡男人又没那个本事,幸好前几天他不知道抽了什么风,终于松口让管雨辰直接联系上他,只不过两人只联系了一次,对方似乎还没有完全确定下来。

  小黄动了动心思,想着还是要赶紧催他落实下来,别让到口的十几万佣金跑了才好。

  他在公司刷着刷着电脑,突然一个同事惊呼了一声。

  那人叫方玉,是小黄在公司里的头号敌人,这几个月被他抢了不少业绩,因此小黄被他大喊一声吓了一跳,嘴巴上骂骂咧咧的念叨了几句,并不想搭理他,

  不过方玉是个大嗓门儿,他呼唤了几个别的同事,在办公室里大声说道:“固安地产你们知道吧?最近不是在城东那边准备发售一个楼盘吗?我有个相熟的朋友有门道,能提前拿到抢购名额,还能打折!”

  小黄一听,整个人虎躯一震,赶紧竖起耳朵听。

  “那个楼盘标价三万一平方,只要同意签订打包合同,那边提供装修服务,就能用两万五多一点的价格买到,相当于打了八五折,就算加上装修费用,还是比市面价要低,等同于装修费白送了!”

  其他同事一听赶紧细问,“怎么会有这么好的事情?独家吗?你怎么找到的?”

  有人就不信了,“现在城东那边房价一直在涨,怎么可能有那么好的事情,再过两年房价都要赶超城南那边了,还给你降价?天上可不掉馅饼。”

  “哎你这么说就是不相信我,”方玉说:“这是我一哥们儿在那工作拿到的内部价格,原本是放出去给员工提前购买的,你们也知道的吧,固安地产,背后站着的可是那个家族,虽然只拿了部分的股份,也不可能坑人不是?更别说到时候你直接和固安签的合约,人家白纸黑字写的价格,还能坑你不成?”

  这么一说大家也开始纷纷议论起来。

  小黄听方玉这么一说,听着也挺有道理,做他们这一行的,哪个不知道固安背后都是什么样的背景,这几年发展势头特别足,还不是因为背景够强,信誉也有担保。

  小黄原本就在犹豫城东那边的房子,方玉说的这个楼盘也在他心水名单里,要是能两万多一平拿下来这个房子,那他还哪用纠结那么久啊?直接买就完事了!

  虽然小黄平常看方玉不顺眼,但还是很承认他的能力的,这番话要是从别人口中说出来,小黄指不定还要怀疑一番,可方玉路子多,圈内认识的人也多,能拿到别人拿不到的优惠确实也说得过去。

  小黄想了很久,心里头痒痒的,中午吃饭的时候见办公室里只剩下方玉一人,暗自琢磨了一番便上前搭话去。

  方玉看了看站定在自己身侧的人,愣了一下,随后冷嘲热讽道:“嗬哟,看看这是谁,这不是我们的销售王么,怎么,是什么风把你吹到我这儿的。”

  小黄咬了咬牙,把心中的厌烦压下,腆着脸笑笑道:“老方真是爱开玩笑,你才是我们的业绩王呢,看看这几个月都是排第一,我哪儿能跟你比了。”

  方玉笑得开怀,十分自觉地将这份恭维应下,“好说好说。”

  小黄搬了张椅子坐到隔壁,小声说明了自己的来意,“是这样的,今天早上我听你说城东固安那个楼盘的事情,想了解一下具体情况,不知道老方你方不方便透露一点消息?”

  方玉一脸警惕的样子,“怎么?我早上也说了,这优惠是开发商给到员工的,只能小量购买,不能拿出去做盘成交的。”

  “我懂我懂,”小黄想了想,咬牙道:“其实是这样的,我准备和女朋友结婚了,丈母娘嘛,你懂的,得准备个新房结婚用,这不我最近都在物色了好几个楼盘么,就想说要是方哥你那边有优惠的话,小弟能不能也去了解一下?就我自己自用的,绝对不是为了拉业绩,你大可放心!”

  方玉狐疑地看他几眼,突然笑了出声,用力拍了拍他的肩说:“恭喜了啊,马上就要结婚了。”

  小黄被拍得快吐出来,还得继续卖着笑脸呵呵笑着道谢谢。

  方玉说:“小黄你自己自用的那好说,我马上给你联系我哥儿们,我们也不买房,这优惠政策吧,放着也就放着,你要是真买成了,意思意思给我哥儿们发个红包,大家也高兴你说是不?”

  “是这个道理,是这个道理。”

  小黄总算拿到了方玉朋友的联系方式,经过这一波对话,小黄心里最后一点怀疑也彻底放了下来,看方玉防他防得跟什么似的,不可能事先知道他要买房故意挖个坑给他跳进去。

  小黄赶紧约了那人去看房,一切都十分顺利,他看过那人的证件,确实是固安地产的员工,而且提出来的条件也和方玉之前说的一致,只除了一点让小黄难以接受。

  “你说要交70%的首款?这跟付全款还有什么区别,我要能拿出这么大一笔钱,还不如去城南那边买更贵的楼盘!”小黄面露难色,一番算下来,一套70平方的房子,首款就要掏一百二十多万,他哪里有那么多存款啊!

  那位员工也没办法,耸了耸肩道:“这是公司开的要求,我们也只能根据规矩办事了,你自己做这一行的也知道,城东这边开发越来越快,而且就在S城边郊位置,早晚都要开发出来的,我们这个楼盘实在不愁卖,新楼盘打八五折呢,要不是70%这个条件限在这儿,好多人都直接抢破头了,也轮不到外面的人。”

  小黄皱了皱眉,心里在挣扎着。

  那位员工又说:“你想想看,这房子八五折买回来,直接转手让出去,直接也能赚个几十万,而且我们这个条件还不限制你只能选那些面向不好的房,所有房都能直接选,就是说你比别人排在了前头,就这个插队的权利已经给你省下好几千块了。”

  这人说的话小黄全都很心动,也知道这个楼盘是个抢手货,只不过首付70%他一时间是真的很难拿出来,手头上只有个几十万的存款已经顶了天了,还都是他这几年努力工作存下的,要不是他业绩够高,普通打份工到现在最多也就存个四十万左右。

  他的父母是个不靠谱的,也拿不出什么钱给他,就算要凑也只能给他凑个十万块左右,买房这件事就只能靠自己,那剩下的几十万他要怎么办才好。

  他加了这人的微信,让对方先帮他把房子留下来,对方只给了他两天时间,小黄回去打了好多个电话问朋友借钱,可惜那些平常称兄道弟的人,一谈到借钱就个个都有难题。

  他气得差点砸了电话,在刷微信的时候又看到卖楼盘的这人发朋友圈卖起广告,说的正是员工价购房的事情,底下还自言自语地给自己评论了好几条,看起来很多人咨询的样子。

  小黄又气又急,女朋友那边又问起了买房的事情,走投无路之下他脑海中突然一闪而过前几天看到的一个广告,什么资产抵押可以低息借钱的,当时小黄没想要借钱,现在回想起来赶紧打开电脑,将前几天浏览过的记录翻了出来。

  小黄病急乱投医,拨了通电话过去咨询,对方态度非常友好,两人约了第二天见面详谈。

  小黄根据对方给的信息找到了市中心一栋办公楼,一路上去心里越来越踏实,能在这办公的公司多少有点分量,不像他想象中那种地下钱庄的样子。

  和他约见的人是一位叫龙小姐的女士,先自我介绍了一番,又介绍了公司的背景,小黄来之前在百度搜索过这家公司的资料,网上还挺多相关的信息,看起来不像是刚开的样子,而且底下也有很多评价,好的坏的都有,但总体上看着口碑还是不错的。

  龙小姐让小黄给他看看能提供的资料,经过一番评估后,龙小姐笑容有礼对小黄说:“十分抱歉黄先生,我刚刚看过您提交的资料,您做抵押的是一套比较老旧的房子,面积也较小,银行报价只在七十万左右,但因为我们是做低息抵押的,您期待的还款周期也比较长,我们根据您给的资料,能提供的借款金额只能到三十万,您希望借七十万的话,可能还需要补充其他抵押的资产。”

  “怎么可能呢?”小黄一听就慌了,连忙翻自己的资料,“我是做房产业的,你别看银行报价那么低,但这个房子的地理位置很好,就在老城区的位置,以前我给房子估过价,怎么也能卖个一百万啊,你再看清楚一点,不可能只有那么少的。”

  龙小姐还是那个微笑,“抱歉黄先生,我们是正轨的抵资机构,一切资料和银行提供的信息挂钩,或许您看看还有没有别的资料可以提供的?”

  起初小黄还在担心这家公司会不会骗他,现在被这么一质问,反倒是害怕起人家不肯借钱给他了。

  他脑子转得飞快,想起准备要买的房子,问道:“我借这个钱是准备买一套新的房子的,如果我用那套房子做抵押呢?那套房子市价绝对超过两百万,我只要借个七八十万就可以了,你给我算算?”

  龙小姐让他提供那个楼盘的信息,小黄说完以后还一边说:“这个楼盘很好的,地理位置好,周边准备开地铁,将来连接市中心的交通也便利,城东那边现在发展特别快,将来还有政府的政策补贴,周边环境肯定会跟着发展起来,我现在买这个房,以后肯定能翻一倍,我不骗你,我就是做这一行的,我们内部消息多着呢,现在我买是两百万,到一年后指不定就升到三百万了,到时候我还能一笔还清,说不定都不需要借这么长时间呢。”

  龙小姐微笑着对他笑笑,手指敲打键盘的速度飞快,过了几分钟后,转头对小黄说:“恭喜您先生,这套房子目前银行那边给到的估算价格达到280万,按照公司的核算标准,最高可以借出110万的额度,利率比银行商业贷款低一个百分比,最高年限可以借十年,但因为目前您的房子还未购买成功,我们后续会有专员和您一同去签约现场,如果您决定好的话,我们可以给您拟一份合同让您过目。”

  小黄经历过前面的被拒,几乎是抢着说要签合约,他马上联系了卖楼盘的那个员工,前前后后把所有事情安顿好后,只花了半天不到的时间。

  等他拿到盖了章的合同,心里还觉得有点不敢置信,他有房了!他终于成为有房一族了!

  小黄第一时间将这件事告诉了他女友,女友震惊于他的速度,小黄房子买好了,才将这两天发生的事情告诉女友。

  女友一听就觉得不对劲,忙道:“不会有什么坑吧?怎么那么凑巧你看到那个借钱的广告,又那么凑巧有低价房要放出来,然后还让你用这么低的利息就借到这么大笔钱?”

  这些事情小黄之前也有怀疑过,但他一步步经历完后,很快就打消了这个疑虑,他回答女友说:“你去搜一下那家叫易借的公司就知道了,网上很多关于这个网站的评论,不会有假的,而且卖楼盘的事情还是方玉告诉我的,方玉你知道吧?跟我死对头,要不是我求着他他都不愿意告诉我这个消息,还有跟我签合约的时候我看得很清楚,就是固安集团的名义签的,不会有错的。”

  女友刚好在电脑桌前,听他这么说连忙上网查了那家公司,结果一查就慌了,“不是啊老黄!网上说这家易借公司是高利贷啊!你是不是看错了啊,哪个易哪个借啊?跟你给我说的完全不一样,你给我拍一下他们合同的样子,我再查仔细一点。”

  小黄被她这么一说吓出个好歹,脸上的笑容顿时僵住了,他挂了电话快速给女友发去照片,自己同时也用手机搜索这家公司。

  网上一片骂声,全都说这家公司是吃人不吐骨头的高利贷,和他之前看的那些说良心的评论完全不一样!

  女友电话重新拨了过来,小黄手一抖,险些把手机丢了出去。

  女友的声音听起来不比小黄慌张的少,一连问了几个问题,小黄张嘴都回答不上。

  那边声音尖锐地骂道:“你赶紧去这家公司撕了这合同去!才刚签他们肯定窝还在,还有那房子,也让那边别扣你钱还是咋的,你说我们不买了,赶紧把钱追回来!老黄我跟你说,你这事要是解决不了,我们婚也不用结了!”

  小黄慌得手都在发抖,什么也想不了了,赶紧打了辆车要去找人理论。

  车上他把合同翻出来看,之前急急忙忙签订的没注意,只在易借公司里看了下合同,结果现在翻出来一看,其他东西都没变,就是银行利率那里多了一位数,原本借十年的利率5.37%,结果现在变成了15.37%!而且不止这样,还款要求是一个月两次还款,要是逾期还不上,那就直接冻结账户,将抵押的房产收回!

  这份合同比地下钱庄的吸血鬼更甚,小黄借了一百万,把剩下的四十多万存款全部拿出来拿去买房了,如果他不还这笔钱,这么多年辛辛苦苦存下的四十多万就全没了,但要是真还了这钱,就相当于他要额外付十几万的利息,而且每个月不仅要还房贷,还要还两次高利贷,无论怎么都是亏的!

  他面如死灰,手抖着把购房合同翻出来看,合同上的金额没有任何问题,但当翻到另外一份补充合同时,看到装修费的价格,他整个人都呆住了!

  一万块一平方的装修费用,还不包家具,没有写明装修规格和标准,把这个价格打在原来的房价上,甚至比他原价购买还贵!!

  小黄整个人瘫坐在计程车后座,脸上不见一点血色,资料散落了一地,却没有心思去收拾。

  前面开车的司机往后视镜看了几眼,从上车开始这小伙儿就不太正常,他忍不住开口道:“小伙子遇到什么困难了?没事的,凡事放宽心态,总能找到解决的办法的。”

  小黄扯嘴冷笑一声,自言自语道:“没了,什么都没了……”

  司机摇了摇头,劝慰道:“有什么做不好的改正了做好就行了,明天又是新的一天,总能找到办法的,只要不干违法犯罪的事情,不干对不起别人对不起自己良心的事情,没有什么是不能跌倒站起重来的。”

  小黄听了难过地闭上眼睛。

  他想到这一连串的事情,不愿意接受自己因为愚蠢而受骗上当,他将这一切都归于天命。

  是呵,他那些辛辛苦苦存下来的钱,大部分都是靠坑骗无知投资者赚回来的,当时他也曾取笑别人那么愚蠢,活该受骗,结果今天就轮到他了。

  天道好轮回,苍天饶过谁。

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