“另外对于穷学生，咱们也可以提供助学贷款，上学没钱不要紧，工作以后再慢慢还么。”

　“这样，城市发展了，孩子受教育了，咱们也赚了钱了，双赢。”

　杜孟东吐槽道：“就是父母也要被累吐血了。亦或者是学生们都要各个背负巨额的欠债来过他们的前半生了。”

　“啊，发展的代价么，另外咱既然已经说到这儿了，回头扬州城里要办一些夜校，让弟兄们晚上下了工，都去夜校进行学习，不要求进京赶考，至少要做到人人识字，扫盲。”

　“好的，我明白了。您刚才说，三条腿走路，还有一条是什么？”

　“啊，第三条啊，现在说还稍微有点早，提前跟你说一声，就是为了让你心里有个数，那就是要着力去开发房子的金融属性。”

　“金融？”

　“简单理解就是用房子向我抵押贷款，或是做大宗贸易之间的担保。”

　“这不是现在也在这样做么？扬州境内，乃至于整个江淮地区的所有大宗商业活动，现在都已经开始用咱们扬州的房产在做担保的底了。”

　“这只是第一步，也是最原始的一步，咱们大周因为商业的发达，历来货币的发行就颇为紧张，即便是此前五代十国的乱世之中，货币的发行量也一度超过了唐朝时铸币最多的天宝年。”

　“理论上，商业越是发展，交互越是频繁，就会越缺钱，也就是钱荒，朝廷铸造的货币根本就不够用。”

　“是啊，现在咱们扬州城的各行各业，都已经出现了钱荒，有时候大宗交易都不得不以物易物了，或是干脆用房产来进行交易了，啊，您的意思是说，用扬州的房产，来干脆代替在大额交易中的货币？”

　“再进一步的话确实就会是这样的，既以房屋为基础，将一栋房子分割开来发行房票，比如说，一个商行闹钱荒，可以将他的房子抵押给我，我来给他发行一千张房票，让他直接用这些房票来代替货币进行商品交易。”

　“他的客户收到了房票，可以来找我进行交易结算，或是用房票直接兑换成货币，或是用房票来跟咱们义字门直属的企业做生意，继续拿这房票当做货币来使用。”

　“到了年底，抵押房产的商行跟咱们进行一次结算和清账，让他把房票，或是货币给咱们还回来，还不回来就收他的房子。”

　“这个过程中手续要尽可能的简便，手续费要少收，如此，只要市场上流通的房票足够多，大家对这东西的信心足，这些房票，自然也就和货币无二了。”

　“据我所知，全国的商人在做生意的时候都有货币不足用的情况，朝廷铸币，也一直存在缺铜，缺银，缺金的问题，巧妇难为无米之炊啊。”

　“只要房票这东西在扬州真的能当钱用，用不了多久，整个江淮，甚至更远的地域也会使用这东西当钱。”

　“到了那时候，想来也没有多少人直接拿这东西找咱们换钱了，我们就可以适当的提高房票与金银之间兑换的门槛和手续费。”

　“等到所有人都习惯了直接使用房票，而没有人用这东西兑换货币的时候，我们就可以直接宣布这东西和房产正式脱钩了，到时候，这，就是货币，和金银一样的货币。”

　“那……那岂不是，印钱？”

　“不错，正是印钱，至此，房屋作为金融商品的第二步，就算是彻底走完了。”

　“还……还有第三步？”

　“对啊。”

　“…………”

　“在第二个阶段里，房子承担了金融放水池的作用，第三个阶段里，房子就要承担金融蓄水池的作用了。”