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第149章 番外十三

慕君年 21146字 2022-11-11

  飞机在空中滑翔,窗外是一丛接一丛的团状云。

  “我国正式确定,不会对汉晟帝陵进行考古发掘,也不会对其它完好的帝陵进行发掘,只进行地表维护和安全保护。”

  “争议了多年,终于是定下来了,我觉得这也是一次人文进步……”

  头等舱没有满员,只有寥寥三名乘客,隔壁座位的小电视里播着访谈类节目,老者听得津津有味。

  “不过还是有些小遗憾,汉史中记载,宋皇后亲笔的天子行居坐卧图也许就在帝陵里。”

  “但是也有野史记载,汉晟帝的天子行居坐卧图在祭祀殿的地宫里,但是很可惜,祭祀殿毁于战火,考古学家至今没找到地宫。”

  “野史也不能全信,野史还记载帝后曾在御花园莲台亲热,你们觉得有可能吗?哈哈。”

  刘湛刷着iPai里的新项目企划书,漆黑深邃的眼里倒映着一行一行的文字,一目十行看得极快。

  10个亿投资温泉山庄?8个亿的固定资产投入,1.5个亿的广告费,剩下5千万拿来做流动资金?

  现代年轻人都忙着上班没时间没精力享受,只能做老年团生意,老年团又都是低价团,然后一年破产?

  谁写的企划书简直把他当冤大头。

  “说起汉晟帝陵,这还是我国第一个帝后同寝的帝陵,同寝的意思是,帝后用同一副棺椁。”

  “不管是正史还是野史都有记载,宋皇后为汉晟帝殉葬,而且汉代唯有宋皇后没有后陵,也可以侧面印证这一点。”

  “作为千古一帝,汉晟帝身上也有很多谜团,不过大家好像更关心他跟宋皇后的故事?”

  刘湛关了这份企划书,没来由的心情烦躁,他把这一切都归咎于那块出了问题的地皮。

  经过4个小时的航行,飞机终于在晋阳机场降落。

  “老大!!这里!!”张小满拼命挥手。

  刘湛一身黑衬衫牛仔裤,提着公文包踏出旅客出口,一眼就看到手势各种夸张的张小满。

  “别跟人说我认识你。”刘湛冷漠。

  “什么啊,老大,我提早一个小时就来这等你了。”张小满伤心的接过刘湛手中的公文包。

  “刘总。”姜长林带着两名助手小鞠躬打招呼。

  “嗯,情况怎么样了?”刘湛带头往外走。

  姜长林满脸无奈。“情况不乐观,对方请了个非常厉害的外援,我们……”

  要不是实在没有突破口,他们也不会让刘湛亲自跑这一趟。

  汉川实业在晋阳市投了一块地皮,那地皮上的居民已经腾置完毕,本来是一买一卖很简单的事情,结果突然冒出来了其中一户人家有权属争议。

  “刘总。”赵特助为刘湛拉开车门。

  接到刘湛之后,三台黑色迈巴赫前后跟着进入主干道。

  迈巴赫隔音级好,此时车里只有资料翻动的声音,副驾驶上的姜长林战战兢兢的等刘湛指示。

  “这个休闲区绿地不是公共用地?”刘湛蹙眉。

  那块腾置完毕的地皮共两万平方,其中有一块一千两百平方的绿化休闲区,规划图里已经圈了红线。

  结果现在一家名叫康乐园的养老院园长跳出来,说那块休闲区是他们的地,不能建房。

  这块休闲区确实与康乐园紧挨着,而且对方也提供了权属证明。

  姜长林一脸苦涩。“我去找过当初卖地的负责人,想要他出面作证,结果……”

  “已经进去吃牢饭的人,找他能有用?”刘湛冷凝。

  说白了这就是说不清道不明的手尾,可以理解成工作失误,也可以理解成故意留下的陷阱。

  只是没等刘湛踩套,他自己就先进去了。

  虽然恶有恶报,但是刘湛也已经踩了陷阱。

  一千两百平方,说大不大说小不小,足够影响整个项目的规划,也足够亏掉这个项目的利润。

  一千两百平方是地皮,如果变现成商品房那是多少套?

  “要不咱们也找律师跟他们打官司?”姜长林小心翼翼的建议。

  “开庭半年,上诉半年,老子这块地放着长草?”刘湛已经气不动。“约对方的负责人,今天就谈。”

  对于刘湛来说,时间就是金钱,项目停摆同等于亏损。

  姜长林马上打电话约人,对方表示一个小时后在康乐园见。

  汉川实业拍下来的那块地,就在晋阳市内的西城区,四周都是低矮的平房,这边在陆续腾退,今后会打造成市中心商圈。

  迈巴赫驶入横街,七拐八拐之后停靠在一处菜市场旁。

  两边都是一两层的平房,生活气息浓郁,菜市场的斜对面就是康乐园,已经腾退出来的地皮就在康乐园的背后。

  “刘总,这边请。”姜长林在前面带路,他们计划先带刘湛到地皮现场看看。

  康乐园作为西城区的养老院不会拆除,在市政规划的蓝图里有保留。

  刘湛环视一圈,眉头就没舒展过。

  就在这时一辆白色雷克萨斯靠边停下,张小满立即啊了一声,指了指。

  “厉害的人来了。”

  刘湛扫了一眼他们吃瘪的表情,心中沉凝,看来是个麻烦人物。

  然而当真的见到人时,刘湛十分意外。

  干干净净的白衬衫,打了滤镜似的白皮肤,还有一双令人过目难忘的凤眼。

  长得是真好看,不介绍还以为是哪里来的明星。

  “宋教授你好,这位是我们汉川实业的老板,刘总。”姜长林第一时间介绍。

  刘湛那黑邃的眼一瞬也不瞬的盯着对方,仿佛在看猎物。

  “刘湛。”他伸出手。

  “宋凤林。”对方仅仅是礼貌性的碰了碰他的手便松开。

  看似礼貌,实则浑身上下都是冰冷冷的,拒人于千里之外。

  “宋教授。”忽然一把声音插进来,老人满头银丝精神矍烁,一看到姜长林他们立即横眉怒目。

  “你们怎么又来了!当年的买卖合同不是写得很清楚吗!那块就是我们康乐园的地,只是老园长拿出来给大家共用,没有用围墙圈起来而已!”

  戴老伯一叠连声的骂,脸都气红了。

  “戴伯,不着急,我来跟他们谈。”宋凤林忙上前安抚。

  急忙赶来的园长也来劝,好说歹说才把人劝走。

  “老大,这里都是老头老太太,待会咱们说话不能大声,万一出点什么意外……”张小满小声提醒。

  刘湛没好气的扫了他一眼。

  康乐园围墙旁有一条小路可以通向后面的地皮,刘湛第一次来肯定要先去实地看看,也好衡量那一块有争议的地对整体规划影响有多大。

  “宋教授不介意也一起去看看?”姜长林邀请。

  宋凤林做了个请的手势,礼貌不失优雅。

  虽然装着目不斜视,但刘湛的眼角余光一直在上下打量人家,满心都是好奇。

  “宋教授,是大学教授?”心里好奇他也就问了。

  “晋阳大学法学系教授。”宋凤林简单的介绍,实际上可没这么简单。

  这学历高得让人望尘莫及。

  穿过小巷,眼前就是汉川实业买下的那块地皮,紧挨着在建的地铁站,又在主干道边上,地理位置没有缺点。

  怎么看都是一个稳赚不赔的项目,也正基于这一点,刘湛才放手让下面的人去办。

  但是,拆迁完毕一片废墟的空地上,有一角地方还保留着绿化休闲设施,挂满了抗议的横幅标语。

  那块地方就像一把匕首插在整块地皮的中间,若是割让出去,先不说亏多少钱,单就规划上就不好看。

  如果当初红线图里没把这块绿化地圈进来,整块地皮就不是四四方方,而是凹的造型,刘湛绝对不会爽快下手。

  “听说他们老板来了?”

  “就是他,那个穿黑衬衫的!”

  “打倒黑心资本主义!”

  一个年轻人带着一群老头老太太气汹汹的杀来,刘湛一回头,还没反应过来就被拍了一板砖。

  刘湛当场就晕了过去。

  霎时间现场一片寂静,那名拿板砖的老头自己也愣了。

  事发时宋凤林离刘湛最近,反射性的扶住他跌坐地上,一摸他的头,满手的血。

  这下事件完全变质了,姜长林几个全都炸了。

  晕过去的人自然什么都不知道,事发之后现场的别提多混乱,警察和救护车几乎是同时赶到现场,好不容易才控制住情绪激动的双方。

  但现在已经不仅仅是地的问题了,得先确保人没事。

  宋凤林严厉的对老头们交代。“你们配合民警做调查工作,如实交代,明白吗?我先跟着去医院。”

  隔壁街就是市医院,刘湛很快被送进抢救室,又辗转去照CT。

  全程宋凤林都陪着,后边还跟着六神无主的姜长林。

  “轻度脑震荡,颅内没有出血问题不大,先安排住院观察。”主治医生看了片子之后淡定的指挥用药。

  刘湛又被转到了普通病房。

  但是轻度脑震荡也有得好受,刘湛醒来只觉得头痛欲裂,恶心得想吐又吐不出来。

  “别动。”这时一双修长好看的手扶住了他的脸。

  “医生说恶心想吐都是正常的,不能乱动,否则会更难受。”

  这清冷冷的嗓音也戳到了刘总的三寸。

  “渴。”

  宋凤林立即起身去倒开水,又兑成合适的温度。

  懂事后刘湛就没被人喂过吃的,一勺一勺的喝着水,眼睛直勾勾的看着人家的脸。

  “老大!”姜长林办完住院手续回来,看到刘湛醒了嗷一声就吼出来。

  霎时间刘湛觉得脑袋钻心的疼。

  见姜长林回来了,宋凤林把碗递给他。“麻烦你喂一下,我去打个电话。”

  乡亲那边还不知道什么情况,宋凤林也是十分担心。

  姜长林立即接过碗接着喂,但是刘湛紧闭着嘴,怎么也不配合。

  “老、老大……你、你该不会……”姜长林捂住嘴哽咽。“你连喝水也喝不到了吗?”

  听说脑震荡有概率致瘫!

  “滚。”刘湛咬牙。

  医院的病房都不隔音,这时门外传来刻意压低的声音。

  “我说过很多遍,现在是法制社会,我会走法律程序维护乡亲的权益。”宋凤林语气里带着愠怒。

  “但是,你们要清楚这件事的本质,这块绿化地被误划红线,不是开发商的责任,你们伤人会涉及刑事!这是两个性质!”

  电话那头的园长不住的哀求。“宋教授,大家只是一时冲动,他们已经知道错了。”

  知道错有什么用?得当事人不追究才行。

  宋凤林挂了电话叹息,眼中都是无奈,他揉了揉眉心,思考接下来该怎么取得当事人谅解。

  “你去重新做企划书,评估少了那块地亏多少。”刘湛吩咐。

  确实要重新评估,自己也得有个底,做好最坏的打算。

  姜长林点头。“那我让小满来照顾你。”

  “不用了。”刘湛眼中闪过精光。“你去让宋教授帮忙照顾我。”

  “这个……”姜长林不理解,最后被刘湛瞪了一眼,连忙按刘湛的话做。

  “宋教授,我有事要离开一趟,麻烦你帮忙照顾一下我们老板。”姜长林说得煞有其事。

  身为过错方的代表,宋凤林没有选择的余地,重新回到病房,刘湛正直勾勾的看着他。

  “要吃点东西吗?”宋凤林心里纠结着要怎么开口请求谅解。

  “没胃口。”刘湛满脸的不舒服。

  宋凤林坐过来,他不善言辞,也不知道怎么安慰。

  “你跟那些老头老太太是什么关系?”刘湛忽然问。

  “邻居,我小时候住在那里。”宋凤林也不隐瞒。

  难怪,刘湛心里已经梳理了一遍,他就说康乐园哪里有能力请得动教授出面。

  宋凤林心中叹息,徐徐道来。

  “我出生时,这块绿地就存在了,这里都是棚户区,那里是居民唯一可以休闲的地方,直到你们的工程队动土,大家才知道那块地也被圈了红线。”

  红线的事情误会也罢乌龙也罢,总得有解决的方案。

  “可以协商补偿金。”刘湛松口,一地两卖他也认了。

  宋凤林摇头。“这块地一直以绿地的形式使用,买卖合同上就有注明用途,如果商用合同作废,地主人都难以回收。”

  所以,原本是私人利益的事情,由此变成了公共利益,难怪街坊们群情激愤。

  刘湛没有答话,漆黑的眼里没有波澜,让人猜不透他的真实想法。

  “有吃的吗?”

  宋凤林立即站起来。“我去订餐,你有什么不吃的吗?”

  “都可以。”刘湛的视线追着宋凤林的背影。

  确实是轻微脑震荡,这会除了伤口有点疼,刘湛已经好多了。

  但是他心里又有了别的打算。

  亏本的生意他不做,这里亏了得从别的地方找补回来。

  三日后刘湛出院,医生原想让他再观察两天,但是一向水里来火里去的刘总,对这小伤压根不在乎。

  强势和雷厉风行才是他的风格,至于无病乱投医偶尔逗逗媳妇还行。

  经历过板砖风波之后,双方再一次坐到一起洽谈。

  园长把接待室腾出来,一圈的沙发围着一个茶几,双方各自坐一边。

  姜长林率先开口。“那块地的买卖合同,麻烦给我们老板看一看。”

  宋凤林也很爽快,立即掏出复印件。

  彩色的复印件,可以看到原件纸张已经霉烂泛黄,合同内容也是手写的,最后买卖双方签了字打了指纹。

  “这位卖方是谁?”刘湛问。

  “原地皮的主人,在三十多年前这里就是空地。”园长回答。

  “他把空地卖给你们,那你们有办土地证吗?”刘湛直指问题要害。

  “这个……”园长立即卡壳,要是有土地证,他们还有必要在这里争论?

  “土地证可以根据这份买卖合同补办。”宋凤林补充。“我去土地局查过,有登记卖主的土地资料。”

  “为什么现在才拿出来?之前征地的时候你们大可以跟上面谈。”刘湛靠在沙发背上,一手枕着扶手,无形中透着强势。

  园长马上说:“之前征地负责人告诉我们那块地不收,还是继续做休闲绿地。”

  “你跟买方是什么关系?”刘湛又问。

  “那是我爸。”

  “你们是私营的养老院?”

  “对。”

  刘湛心思通透一想就明白了,这块地哪怕不能作为商用,经历过这次风波,趁机并入康乐园再建一栋楼也十分有价值,难怪康乐园一方不放手。

  但是园长还在装老好人。“我们也想过把地收回来,但是街坊邻里用了这么多年,大家只有这块绿地休闲,就一直放着没收。”

  “你这个解释未免太牵强了。”刘湛把合同复印件放到茶几上,虽然是跟园长说话,眼睛却紧盯着那宋教授。

  “地皮买卖的双方当事人已经去世,这份合同没有第三方证明,我也可以起诉你这份合同无效,甚至是诈骗。”

  园长脸色大变,就连宋凤林也蹙了眉心。

  姜长林和张小满他们则十分振奋,心想果然还是要刘湛出面,比他们集团的律师团队还犀利

  就在这时园长的儿子冲了进来,情绪十分激动。“如果不是我爷爷走的时候没说合同放在哪里,我们至于现在才拿出来吗!”

  所以这才是真相,他们也是刚找到合同。

  这还真是一笔理不清的烂账。

  城中村的老房子多是这种情况,所以刘湛一向不碰拆迁,这一次想着已经腾退完了会万无一失,哪想还是出了问题。

  刘湛好整以暇的说:“你想跟我谈要地,首先要证明这份合同的真实性,否则我们拒不接受,你让原地皮的主人来谈吧。”

  原地皮的主人?去阴间里请吗?园长父子都懵了。

  姜长林他们的振奋溢于言表,只差没给刘湛鼓掌。

  刘大总裁把商人的狡猾赖皮展现得淋漓尽致,这一手反客为主实在厉害,这下子慌的该是园长父子了。

  但是,宋凤林竟笑了。

  “刘总,这块地皮有主是事实,没错吧?”

  这声刘总喊得刘湛觉得心里哪里痒痒。

  宋凤林姿态优容。“我看过你们的买卖合同,上面注明的是11号地皮,东西南北各多长,其中涵盖了这块有主的地,但是地主人却不在征地补偿的名单里。”

  在宋凤林这碰的壁多了,姜长林张小满几个都有不好的预感。

  宋凤林眼中冷冽,微笑不达眼底。“也就是说,你们的合同有误,合同无效,我可以起诉你们合同作废。”

  合同无效这四个字仿佛有千斤的重量,姜长林几个立即倒抽一口凉气,像被判了死刑一样的恐怖。

  看地签合同从头到尾都是他们几个在跟,竟然出了这么大的纰漏。

  在场唯有刘湛依旧八风不动,他指了指额头上的纱布。“要不,我们先来谈谈这个?先谈刑事责任,再谈民事争议,怎样?”

  宋凤林的眼神立即一沉。

  现场气氛可以说是紧绷到了极点,互不相让。

  忽然刘湛换了个姿势,他无比专注的盯着宋凤林。“我想跟宋教授单独谈谈。”

  其他人面面相觑,谁也猜不透刘湛的用意。

  “行。”宋凤林答应。

  会客室里连通园长的办公室,门一关便隔绝了所有人的窥探。

  刘湛抱手靠着办公桌。“宋教授应该很清楚,这个事情想要完美落幕,只能一方作出让步。”

  征地负责人已经罪有应得进去了,这就是一笔烂账,跟谁喊冤?

  宋凤林蹙眉。

  “要我让步不是不行。”刘湛勾唇,像一头伺机而动的猎食动物,眼中是呼之欲出的侵略。

  “保守估计,少了这一块地我会损失最少两个亿,你换算一下,一层十套单元房,按平均每套一百万市值,15层这是多少钱?”

  两个亿,换是别的开发商,鱼死网破也会争到底。

  “你有什么条件?”宋凤林听出了刘湛的潜台词。

  刘湛笑了,他站起来靠近,低下头居高临下的俯视,紧紧的盯着那双凤眼。

  “你来当我的顾问律师。”

  去当价值两个亿的律师?

  没有商量的余地宋凤林转身就走。

  刘湛一步上前按住办公室的门,正好把他圈在自己与门的中间。

  “你让我损失两个亿,总得给我点补偿吧?”刘湛嗓音低沉,似挑逗又似表白。“我们汉川实业还没有老板娘。”

  作者有话要说:

  对,我们刘总就这么直接

  没有恢复记忆梗,后续会有历史方面的描写,大概上中下三章

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